【プロが教える！】別荘を購入するならどこがいい？おすすめ別荘地や人気物件｜全国各地でリゾート物件を探すならリバイブリゾート・システム株式会社

理想の別荘を手に入れるためには、まずどんな場所を選ぶかが重要です。
しかし、どのようにして選ぶべきか、また人気のエリアはどこなのか分からず、なかなか購入の一歩が踏み出せない方もいらっしゃるでしょう。

本記事では、別荘選びのポイントを押さえたうえで、全国の人気別荘地をエリアごとにご紹介します。さらに、都道府県別におすすめの別荘地を厳選し、物件の人気ランキングも発表！これから別荘購入をお考えの方に、最適な情報をお届けします！

目次

別荘選びのポイント4つ！
人気の別荘地をご紹介！
都道府県別！おすすめの別荘地
人気の別荘ランキング！

別荘選びのポイント4つ！

まずは、別荘選びのポイントについて知識を深めましょう。

①目的を明確化する

「目的を明確化する」ことは別荘選びにおいて最も重要といえるでしょう。

別荘を購入する目的は人それぞれ異なります。たとえば、週末にリラックスするための静かな場所を求める方もいれば、家族や友人との楽しい時間を過ごすための大人数が集まれる空間を重視する方もいます。

また、リモートワークを快適に行える環境を求め、別荘を検討する方もいるでしょう。このように目的を明確にすることで自分にとって理想的な別荘の条件を絞り込めます。

②メンテナンスのしやすさ

別荘は主にセカンドハウスとして使用されるため、頻繁に訪れることが難しい場合があります。そのため、メンテナンスが容易であると別荘を維持しやすくなります。

外装や内装が耐久性のある素材で作られているか、簡単に掃除や修理ができるかを確認することが大切です。また地域の気候や自然条件に応じたメンテナンスの手間も考慮しておきましょう。

信頼できる管理業者やサービスの有無も確認しておくと、万が一のトラブルにもスムーズに対応できます。

③予算が適切かどうか

購入の際は購入価格だけでなく、維持費用や管理費も考慮する必要があります。

別荘を維持するためには、年間の固定資産税や修繕費、公共料金、保険料などがかかります。これらの費用は想定よりも高額になることがあるため、総合的な予算を見積もることが大切です。

また予算に応じて立地や設備の選択肢が変わるため無理のない範囲で希望条件を見直すこともポイント。長期的な視点で全体の予算計画を立てることで、安心して別荘ライフを楽しめますよ！

④周辺環境も重視

リラックスしたい別荘での時間を最大限に楽しむためには、自然環境やアクセスの良さ、周辺施設なども考慮する必要があります。

たとえば、近くに公園やビーチがあると、アウトドアアクティビティを楽しめます。レストランやショッピングエリアがあると、便利で快適な生活が送れます。さらに、交通の便や地域の治安も確認することで、安全でストレスの少ない別荘ライフを実現できます。

このようにご家族のライフスタイルに合った環境を見極めることが、長く快適に過ごせる別荘選びの鍵です。

そして別荘選びの際は、上記で挙げたポイントだけではなく注意点についても把握しておくと安心です。別荘購入時の注意点については、こちらの記事をご参考ください。
⇒【別荘購入の注意点】これだけは押さえたい！後悔しない3つのポイント

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人気の別荘地をご紹介！

人気の別荘地は一体どこなのか！気になりますよね。
本章では、国内でよく知られている別荘地についてご紹介いたしますので、ぜひご参考になさってください。

軽井沢

軽井沢は、日本の別荘地として長年にわたり人気を誇るエリアです。

豊かな自然に囲まれ、四季折々の美しい風景が楽しめるため、アウトドアアクティビティやリフレッシュに最適です。とくに避暑地として知られ、夏の涼しい気候が魅力です。

軽井沢駅からのアクセスも良好で、東京や大都市からの訪問がしやすい点もポイントです。自然と文化、利便性が絶妙に融合した軽井沢は、多くの方にとって理想的な場所になっています。

「軽井沢」の別荘を探す ⇒【リゾート物件特集】甲信・中部

熱海

熱海の最大の魅力は、都内からのアクセスが良好な点です。東京駅から熱海駅まで、新幹線で約40分でアクセスできます。都内にお住まいの方も手軽にリゾート気分を味わえることから、人気の別荘地となっているのでしょう。

また数多くの温泉地が点在し、日々の疲れを癒せる場所として人気です。さらに美しい海岸線と壮大な山々が織りなす風景も、心をリフレッシュさせてくれます。

観光施設も充実しており、歴史的な名所やアクティビティが豊富な熱海は、リラックスしながら充実した時間を過ごすのに最適な別荘地です。

「伊豆」の別荘を探す ⇒【リゾート物件特集】伊豆・熱海

伊豆

伊豆は美しい海岸線と温暖な気候が魅力の別荘地です。

なかでも温泉地として有名で、豊富な温泉リゾートが点在しています。海の景色を楽しめるリゾート地や、山間部で静かな時間を過ごせる場所など、多様な環境が揃っているのが特徴です。場所によっては、富士山を眺められる別荘も存在します...！想像しただけで、ワクワクしますよね。

また新鮮な海の幸や地元の特産品も豊富で、美食を楽しむこともできます。

「熱海」の別荘を探す ⇒【リゾート物件特集】伊豆・熱海

那須

那須は、栃木県の美しい自然に恵まれた別荘地です。

標高が高い場所が多いため夏でも涼しく、爽やかな気候が魅力です。那須連山の壮大な景色を眺めながら、四季折々の自然を楽しむことも！冬には雪景色が広がり、雪をかぶった山々が幻想的な風景を作り出します。このように自然豊かな那須は、心身ともにリフレッシュできる別荘地として、静かな時間を過ごすのに最適です。

さらに交通アクセスが良好な点も魅力のひとつです。東京から東北新幹線を利用すると1時間弱でアクセスでき、移動時間の負担も心配ないでしょう。

「那須」の別荘を探す ⇒【リゾート物件特集】北関東・東北

志摩市

三重県に位置する志摩市は、豊かな自然が魅力の別荘地です。

美しい海岸線と緑豊かな山々に囲まれたこの地域では新鮮な海の幸を堪能できるほか、森林浴やハイキングも楽しめます。このように荘厳でりんとした空気が広がる志摩市は、2016年に「伊勢志摩サミット」が開催されたことでも知られています。そのため、自然を重視する方にとくにおすすめです。

また、伊勢神宮や鳥羽水族館、伊勢志摩国立公園といった観光スポットが多い点も魅力のひとつです。

「志摩市」の別荘を探す ⇒【リゾート物件特集】近畿・その他エリア

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都道府県別！
おすすめの別荘地

続いて都道府県別のおすすめの別荘地についてご紹介いたします。
別荘購入において、「まずは都道府県から絞りたい！」という方にお役に立てればなと思います。

長野県

別荘地といえば！長野県をイメージする方も多いのではないでしょうか？国内で最も別荘の数が多く注目されているエリアです。

四方を山々に囲まれており、空気や水が澄んでいるのが魅力として挙げられます。長野県は南北に長く北部では冬の雪景色を楽しめる一方、南部は比較的温暖な気候が特徴です。長野新幹線や北陸新幹線の開通により、東京からのアクセスも良好で、約1時間20分で移動できます。

なお豪雪地帯では冬の除雪作業が必要となるため、別荘選びの際には注意が必要です。

「長野県」の別荘を探す ⇒ 地域から物件を探す|全国各地でリゾート物件を探すならリバイブリゾート・システム株式会社

静岡県

静岡県は、海と山に恵まれた別荘地が点在するエリアです。とくに伊豆や熱海といった全国的に有名な別荘地は首都圏からのアクセスが良く人気を集めています。

また富士山の美しい眺望を楽しめる場所が多く、都会では味わえないリラックスした時間を過ごせます。本州のなかでも温暖で暖かいため、気候に関しても過ごしやすいエリアといえます。そして緑茶やミカンをはじめとしたさまざまな特産品が楽しめる点も魅力です。

静岡県内には家族で楽しめる観光スポットも充実しており、子ども連れのファミリーにも最適です。

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栃木県

栃木県は関東地方の北部に位置しており、関東一の面積を誇ります。前章でご紹介した那須がとくに有名な別荘地です。

新幹線、車ともにアクセスが良好で、週末に気軽に訪れることができます。県内には、世界遺産の「日光の社寺」があったり、日本一の「いちごの産地」だったりと、見どころが多いです。

夏でも涼しく避暑地としても人気が高い一方、近くには全国的に知られる鬼怒川温泉があり、温泉を引き込んだ別荘もあるため冬でも快適に過ごせます。このように季節問わず楽しめるのは嬉しいポイントですよね！

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群馬県

群馬県も日本有数の別荘地のうちのひとつです。

草津温泉をはじめとする有名な温泉地やスキーリゾート、そして豊かな自然が広がる別荘地として人気があります。東京からのアクセスがいい東部エリアでは、観光スポットや温泉が点在し、日帰りでも気軽にリフレッシュできます。西部エリアには世界遺産に登録されている「富岡製糸場」があり歴史を感じることができます。

群馬県には海がないため、夏は蒸し暑く、冬は冷たい風が吹くのが特徴です。しかし、東部エリアの気候は比較的穏やかなため過ごしやすいでしょう。

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まとめ

別荘選びのポイント4つ！

別荘選びのポイントは、主に下記の4つ。

目的を明確化する
メンテナンスのしやすさ
予算が適切かどうか
周辺環境も重視

人気の別荘地

国内でよく知られている別荘地は下記の5ヵ所。

軽井沢
伊豆
熱海
那須
志摩市

都道府県別！おすすめの別荘地

都道府県別のおすすめの別荘地は、下記の通り。

長野県
静岡県
栃木県
群馬県

新庄延行

■キャリア: 23年

■資格: 宅地建物取引士

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